Efficientamento energetico: l’esperienza di HiRef Engineering a servizio di un condominio storico in centro a Este

Un ulteriore passo in avanti verso l’autonomia energetica è stato fatto con l’installazione di 20 kW di impianto fotovoltaico, che consente una produzione elettrica da fonte rinnovabile a supporto del sistema. Questo intervento rafforza ulteriormente la strategia di efficientamento energetico, riducendo i consumi elettrici da rete e contribuendo all’abbattimento delle emissioni.

Parallelamente, sono stati realizzati interventi fondamentali di riqualificazione dell’involucro edilizio:

• Isolamento a cappotto termico
• Restauro ed isolamento del tetto
• Sostituzione di tutti gli infissi con serramenti ad alte prestazioni
• Correzione dei ponti termici esistenti

Per garantire il corretto accumulo e distribuzione dell’energia termica, sono stati installati:

• Due accumuli inerziali da 2500 litri ciascuno, dotati di resistenze elettriche di backup da 9 kW, a supporto dei preparatori istantanei di ACS presenti nei singoli appartamenti.
• Un accumulo aggiuntivo da 1500 litri per ottimizzare i carichi di riscaldamento e raffrescamento.
• Installazione di contacalorie per la contabilizzazione precisa dei consumi per ciascuna unità, in base ai millesimi condominiali.

Il risultato? Un sistema integrato e all’avanguardia che ha permesso al condominio di compiere un salto di qualità in termini di comfort e sostenibilità, raggiungendo la classe energetica A4 – la più alta prevista – e garantendo un abbattimento dei costi energetici per tutti i condomini.

Uno dei punti di forza di HiRef Engineering è la capacità di seguire ogni fase del progetto, offrendo un supporto completo e strutturato che va oltre la semplice installazione di impianti. Questo intervento è stato costruito attorno a un metodo consolidato, che comprende:

• Analisi di fattibilità e relazione preliminare. Si parte sempre da un’analisi tecnica e progettuale che valuta le condizioni iniziali dell’edificio (struttura, impianti esistenti, consumi, dispersioni). In questa fase vengono individuate le soluzioni più efficaci e viene redatta una relazione preliminare che orienta le decisioni del cliente con chiarezza su costi, benefici attesi e ritorno economico dell’investimento.
• Supporto alla progettazione impiantistica idronica ed aeraulica. Il cuore della competenza di HiRef Engineering. La progettazione idronica riguarda tutta la rete di distribuzione dell’energia termica (tubazioni, pompe, scambiatori, accumuli), mentre la progettazione aeraulica si occupa del trasporto dell’aria (canalizzazioni, bocchette, sistemi VMC). L’obiettivo è sempre un sistema bilanciato, silenzioso, efficiente e duraturo, integrato perfettamente nell’edificio.
• APE (Attestato di Prestazione Energetica). Documento ufficiale richiesto per legge, che certifica il consumo energetico dell’edificio. In questo caso, l’intervento ha portato l’immobile dalla classe F alla classe A4, con benefici diretti sul valore immobiliare e sulla qualità della vita degli occupanti. 👉 Scopri di più sull’APE nell’articolo dedicato
• Relazione tecnica descrittiva. Un documento essenziale per descrivere nel dettaglio tutti gli interventi progettati e i materiali utilizzati, indispensabile per l’approvazione da parte degli enti competenti e come riferimento durante i lavori.
• Legge 10. È la normativa di riferimento per la progettazione energetica degli edifici. Redigere la “Legge 10” significa dimostrare la conformità degli interventi ai requisiti di contenimento dei consumi previsti dalla normativa nazionale, sia in fase di nuova costruzione che di riqualificazione.
• Computo metrico estimativo. Permette di avere un quadro economico preciso di tutte le lavorazioni e dei materiali necessari, utile per la gestione del budget e per garantire trasparenza verso il cliente.